Descriere:

Vand apartament in vila , deosebit , an constructie solida 1972-1974 , Proiect UNICAT pe strada Constantin Sandu Aldea vedere Superba spre Institutul Agronomic. Vila are doar 3 apartamente , ap. 1 la parter intrare separata , ap. 2 etajul 1 si apartamentul 3 etajul 2 cu vedere Panoramica singur pe nivel.
Apartament in vila de 4 camere :
-Suprafata totala utila 184Mp.
- Living - 21, 49 mp
- Camera - 15,65 mp
- Dormitor - 14, 47 mp
- Dormitor -14, 17 mp
- Camara - 0, 76 mp
- Bucatarie - 9.73 mp
- Hol - 2.48 mp
- Hol- 4,10 mp
- Baie - 5,19 mp
- Baie - 1.29
- Balcoane / terase - 15,10 mp
- Boxa - 4.69 mp
- Garaj - 15.18
- Mansarda - 35 mp
- Gradina - 25 mp
In plus mai exista si alte spatii comune in indiviziune : 2 Boxe , Uscatorie , Spalatorie Comuna , Cota Parte Teren 160mp.
Apartamentul este singur pe etaj , luminos , ferestre in toate partile , construit pe un teren total 480MP , avand deschidere la strada de 15m.
Vila este pozitionata spre fata avand curtea in spate spre agronomie , constructie solida D+P+1+2+M , facuta cu simt de raspundere ( fundatie conforma , cadre de beton , grinzi din beton armat , caramida tesuta cu stalpi de legatura , rezista la cutremure mari. Mansarda are sarpanta din beton turnat.
Detin toata documentatia care a stat la baza acestei constructii/Proiect UNICAT conform documentelor , un colectiv de proiectare , arhitecti specialistii in rezistenta , ingineri constructori bine cunoscuti. Proprietarul la acel moment deasemenea fiind inginer constructor.
Apartamentul are schimbata toata instalatia electrica , sanitara , coloanele de scurgere pana la canal si este renovat recent in totalitate cu materiale de calitate , acoperisul de la Wetterbest este nou complet schimbat , tamplarie cu 6 camere , aer conditionat in fiecare camera , rulouri electrice pentru fiecare geam , alarma , etc.

Dotari : Parchet din lemn masiv triplu stratificat , usa sticla securizata , canapea mobexpert , dressing si mobilier living Rovere , centrala proprie de apartament Viesmann , mobilat si utilat partial , in bucatarie se regaseste cuptor electric , plita , hota , chiuveta Franke.

Vila este pozitionata pe partea cu Agronomia , mai exact pe strada Constantin Sandu Aldea , aproape de Arcul de Triumf / Casin si Parcul Herastrau la numai cateva minute de mers pe jos , ferit de zgomotul stradal , cu doua terase generoase pe fata si pe spate.

POZITIE SI VEDERE DE EXCEPTIE !! Zona Verde , vederea spre Agronomie.
Strada foarte lata si printre cele mai aerisite din Bucuresti !!

Exclusivitate , zona selecta DOMENII/SANDU ALDEA.
Se accepta si credit .