Vila Domnesti

Va propunem spre vizionare o casa familiala situata pe in loc. Domnesti, jud. Ilfov, cu urmatoarele caracteristici:

Curte:
⁃ 550 mp teren cu circa 100 mp pavaj atat in fata casei cat si in curtea din spate
⁃ Perete de 6 m latime si 3 m inaltime prevazut cu cos de baschet, respectiv fileu pt. perete de tenis (si gard plasa suprainaltat).
⁃ Terasa (granit antracit) la iesirea din spatele casei
⁃ Terasa (granit antracit) acoperita cu masa si scaune/banca de 6 persoane si loc de barbecue+barbecue pe carbuni in fata casei
⁃ Spatiu de gradina cu pomi fructiferi si plante naturale, tuya, flori, etc

Parter:
⁃ 2 garaje in suprafata totala de 38 mp
⁃ bucatarie cu doua intrari, camara, camera tehnica, baie
⁃ Living 38 mp cu doua intrari
⁃ Baie cu chiuveta+wc+bideu
⁃ Incalzire in pardoseala sistem IVAR
⁃ Optional, atat pentru incalzire cat si pentru efectul de cabana, pe timpul iernii, se poate folosi semineul pe lemne din living, cu temporizator electronic si grile speciale de evacuare caldura (sistemul de dispersie a caldurii este corespondent si pentru fiecare dormitor de la etaj + hol)

Etaj:
⁃ dormitor matrimonial de 32 mp cu semineu perete pe etanol + baie individuala si doua intrari (dus italian, chiuveta dubla, wc+bideu)
⁃ doua dormitoare de 25 mp cu pat dublu
⁃ Baie comuna dormitoare cu cada hidromasaj+chiuveta dubla+wc+bideu
⁃ Biblioteca 12 mp
⁃ Incalzire etaj calorifere

Suprafata totala utila (fara garaje) este de 230 mp, incalzirea fiind pe centrala performanta pe gaz Viesmann, casa avand o izolatie extrem de bine realizata pentru evitarea pierderilor de caldura si acest aspect se confirma in facturile la consumul de gaz pe timpul iernii, incluzand aici si sistemul de feronerie REHAU Geneo cu 5 trepte de izolare/ventilatie locuinta si jaluzele electrice complet+usa dubla rabatabila terasa spate.

Casa, cu o deschidere stradala de 22 m (se poate parca si pe strada din fata casei, respectiv in curte) dotata cu usa dubla blindata la intrarea principala si un hol generos cu scari interioare din calcar portughez, mana curenta in stil industrial, este mobilata complet si utilata cu electrocasnice dupa cum urmeaza:
⁃ sistem de supraveghere video cu 8+1 camere video si interfon Hikvision
⁃ 2 tv diagonala mare living + bucatarie, 3 tv pt. fiecare dormitor
⁃ Frigider deschidere dubla
⁃ Sistem inteligent de iluminare Livolo touch (versiunea italiana)
⁃ Air conditioner LG 18000 BTU
⁃ Aragaz si cuptor profesional pe gaz tip american marca La Germania
⁃ Frigider vinuri + bar cu 4 scaune inalte tip bar
⁃ Masina de spalat LG
⁃ Masina spalat vase
⁃ Cuptor electric
⁃ Camara rece (fara incalzire in pardoseala) cu rafturi pt. depozitare
⁃ In garaj este amenajata zona de fitnes cu bicleta eliptica, sac de box, aparat multifunctional greutati Weider Pro, 2 benzi TRX perete, greutati fitnes).

Chiria fixa de 950 euro luna+garantie.
Rugăm seriozitate!