Descriere:

Propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 10000 mp si o deschidere la strada de 71,76 m .
Terenul este situat in zona din spatele fostului IMGB , zona in continua dezvoltare . Este recomandat ca investitie pe termen mediu sau pentru construire .
Terenul este amplasat in Bucuresti, sector 4, pe str. Drumul Dealul Caselor, in vecinatatea
platformei comerciale Arcade Berceni (Metro, Jumbo, Auchan) si a platformei industriale
IMGB.
Din punct de vedere cadastral, la momentul actual terenul in suprafata de 10 000 mp este
format din doua loturi a cate 5 000 mp fiecare, avand categoria de folosinta arabil intravilan.
Terenul are o forma aproximativ rectangulara cu front la strada de ~70m si adancimea de
~143m.
Zona in care este amplasat terenul, a fost studiata si reglementata prin documentatia PUZ
ZONA DE SUD A SECTORULUI 4 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI aprobat prin H.C.G.M.B. 443 din
26.07.2018.
Conform PUZ ZONA DE SUD A SECTORULUI 4 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI, terenul studiat se
incadreaza in subzona M2 - SUBZONA MIXTA SITUATA IN AFARA LIMITELOR ZONEI PROTEJATE,
CU CLADIRI AVAND REGIM DE CONSTRUIRE CONTINUU SAU DISCONTINUU SI INALTIMI MAXIME
DE P+14 NIVELURI CU ACCENTE INALTE.
POTmax - 70%
CUTmax - 3,0 mp. ADC/mp.teren
Rhmax - P+14E
Proprietar persoana fizica .
Pret negociabil .