---

O intensificare a activității de tranzacționare a fost resimțită luna trecută în toate județele aferente marilor centre regionale ale țării, dar nu numai.

În condițiile în care procedurile pentru promulgarea legii care modifică o serie de măsuri fiscale au fost parcurse cu piciorul pe accelerație luna trecută, apetitul românilor pentru achiziția de imobile, inclusiv locuințe, a cunoscut un avans important în octombrie comparativ cu septembrie – prima lună de toamnă fiind percepută, cel mai probabil, ca un răstimp de amânare a schimbărilor anunțate de guvernanți. Astfel, cele mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) relevă că în octombrie 2023 au fost consemnate, la nivel național, 16.441 de tranzacții cu unități individuale, asimilabile apartamentelor – cu aproape 13% mai multe decât în luna precedentă, când aveau loc 14.582 de vânzări. Față de octombrie 2022, când erau înregistrate 15.129 de tranzacții, creșterea s-a cifrat la 8,67%.

---

Citește și:

Președintele Iohannis și-a pus parafa pe „legea austerității”. Care sunt măsurile fiscale cu impact direct în imobiliare – deși luate, probabil, în calcul, DOUĂ au fost ELIMINATE!

---

Comparativ, marja de creștere înregistrată de vânzările de imobile per ansamblu a fost ușor mai pronunțată. Astfel, în octombrie 2023 au fost tranzacționate, la nivelul întregii țări, 63.630 de proprietăți, cu circa 14,4% mai multe decât în luna septembrie, când erau încheiate 55.614 achiziții. Pe de altă parte, numărul imobilelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna octombrie este cu 6% mai mare față de perioada similară a anului 2022, când erau înregistrate 59.927 de achiziții.

---

Citește și:

Decizia guvernanților de a amâna majorarea TVA-ului a mai temperat graba de a cumpăra locuințe. Tranzacțiile cu apartamente au scăzut cu circa 5% față de august

---

Creșteri pe linie în Capitală și cele mai active județe

Datele publicate de ANCPI relevă că cele mai multe vânzări de imobile – apartamente, case și terenuri – au fost înregistrate, luna trecută, în București (11.500 de tranzacții, în creștere de la 10.750 luna trecută), Ilfov (5.014, în creștere de la 4.024), Brașov (3.706, în creștere de la 2.978), Timiș (3.130, în creștere de la 2.716), Cluj (3.025, în creștere de la 2.822), Constanța (2.542, în creștere de la 2.338) și Iași (2.610, în creștere de la 1.968). Aceste rezultate au adus o singură schimbare în clasamentul național al județelor cu cea mai intensă activitate de tranzacționare imobiliară, anume faptul că județul Timiș a reușit să devanseze Clujul. Pe de altă parte, județele cu cele mai puține imobile vândute în septembrie 2023 sunt Teleorman (146), Olt (213) și Covasna (267) – față de Teleorman, Olt și Caraș-Severin în luna anterioară.

---

Citește și:

Tranzacțiile imobiliare, pe PLUS în august 2023: avans de 17% față de iulie. Pe segmentul apartamentelor, creșterea a fost de 25%!

---

Topul județelor cu cele mai multe achiziții de apartamente

Potrivit statisticilor oficiale, în a doua lună de toamnă, cele mai multe unități individuale, respectiv 4.885, au fost tranzacționate în București, pe următoarele locuri situându-se județele Brașov (1.151), Timiș (1.111 unități), Ilfov (978), Cluj (976), Constanța (789) și Iași (673). Spre comparație, în luna anterioară, cele mai multe unități individuale, respectiv 4.504, erau tranzacționate în București, pe următoarele locuri situându-se județele Timiș (988 de unități), Cluj (940), Brașov (911), Ilfov (756), Constanța (725) și Iași (556). Cu alte cuvinte, toate județele aferente marilor centre regionale ale țării au înregistrat creșteri pe segmentul tranzacțiilor cu apartamente, de remarcat fiind trecerea Brașovului pe poziția secundă, imediat după Capitală, de pe locul al patrulea consemnat luna trecută.

---

Citește și:

Titirez.ro: Majorarea TVA-ului la achiziția de locuințe noi a scos mulți cumpărători din expectativă, dovedind că în piață există o cerere robustă și solvabilă

---